| 问题 | 买房后房屋被查封该怎么办？ |
| 释义 | 首先，双方成立的房屋买卖合同是有效的。 我国法律有规定，在房屋被查封后或者在明知房产被法院查封，买卖双方仍签订房屋买卖合同的，合同无效；双方买卖房屋之后被法院查封的，房屋买卖合同依然有效。所以，只要双方签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，且不违背法律的强制性规定，合同就是有效的。 其次，被查封后，无法请求继续办理房屋过户手续。 如果房屋被依法查封，则买房人无法请求对方继续办理过户手续，因为该房屋已经处于履行不能的状态。 再次，如果买后房屋被查封，可以根据以下方法解决： 1、对查封执行提出异议。 （1）如果买房人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结； （2）如果买房人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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