| 释义 |
随着人们生活理念不同，很多夫妻不和的情况下是会选择离婚的，当然如果离婚的话就会涉及到房产的问题，那么，离婚办理房产过户需要双方到场吗?下面就由律师为大家解释一下相关内容，供大家参考学习，希望对于大家有帮助。
一、离婚办理房产过户需要双方到场吗
夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
二、离婚后卖房：
(1)如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
通过上文的解释，我们可以知道双方离婚的话如果要过户房产那么夫妻两人是要及时到场的，但是如果是已经过户一方名下再卖房子的时候就不需要了。
该内容由 吴友见律师
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