| 问题 | 建设工程监理是干什么的？ |
| 释义 | 建筑工程监理的主要思想是依据法律法规和技术标准，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督和管理。监理企业接受建设单位委托，承担项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控。工作内容包括三控制、三管理、一协调。三控制包括投资控制、进度控制和质量控制。三管理指的是合同管理、安全管理和风险管理。一协调主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。 法律分析 建筑工程监理是指依据法律法规、技术标准、设计文件以及建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 建设工程监理即指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。 其工作内容包括三控制、三管理、一协调，三控制包括的内容有:投资控制、进度控制、质量控制，三管理指的是:合同管理、安全管理和风险管理，一协调主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。 内容具体如下: 1、建设工程项目投资控制:就是在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，力求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益; 2、进度控制:是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系，根据进度总目标及资源优化配置的原则，编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行，对出现的偏差情况进行分析，采取有效的扑救措施，修改原计划后再付诸实施，如此循环，直到建设工程项目竣工验收交付使用; 3、建筑工程质量:是指工程满足建设单位需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合; 4、合同管理:合同是工程监理中最重要的法律文件，订立合同是为了证明一方向另一方提供货品或者劳务，是订立双方责、权、利的证明文件; 5、安全管理:建设单位施工现场安全管理包括两层含义，一是指工程建筑物本身的安全，即工程建筑物的质量是否达到了合同的要求，二是施工过程中人员的安全，特别是与工程项目建设有关各方在施工现场施工人员的生命安全; 6、风险管理:是对可能发生的风险进行预测、识别、分析、评估，并在此基础上进行有效的处置，以最低的成本实现最大目标保障。 结语 建筑工程监理是确保建筑工程顺利进行的重要环节。通过三控制、三管理和一协调的工作内容，监理企业对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面进行监督，以保证项目投资管理目标的实现，并确保工程满足建设单位需求。同时，监理企业还要负责合同管理、安全管理、风险管理等方面的工作，以降低工程风险，保障工程顺利完成。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第十九条 建筑工程依法实行招标发包，对不适于招标发包的可以直接发包。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十二条 建筑工程实行招标发包的，发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十八条 建筑工程造价应当按照国家有关规定，由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的，其造价的约定，须遵守招标投标法律的规定。 发包单位应当按照合同的约定，及时拨付工程款项。 |
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