| 问题 | 遗失租房押金单，如何是好？ |
| 释义 | 本文讲述了房屋租赁押金的返还时间和注意事项。根据具体情况，可以与房东协商取消押金条的有效性，并提供付款流水记录等其他证据证明押金得以退还。同时，需要注意押金是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用，一旦协商成功就应以书面形式写下来。另外，如果房东出租的房屋与合同上的约定存在误差，承租人可以追究对方的违约责任。 法律分析 您可以与房东协商，取消押金条的有效性。根据具体情况，要求房东重新签发租房押金丢失的证明。通常情况下，在租赁合同中会明确规定押金条作为唯一的退款依据。但如无明确约定，您可以提供付款流水记录等其他证据证明，从而使押金得以退还。 一、房屋租赁押金返还时间具体如下： 1、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客； 2、租房期间财务损失可从押金中扣除； 3、押金退还纠纷可协商解决，协商不成可以收集证据，向法院起诉。 二、交租房押金需要注意的有以下： 1、押金是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用，一旦协商成功就应以书面形式写下来； 2、注意房东出租的房屋是否符合合同上的约定，如果事后发现不附，如房屋面积、质量等等与合同的约定存在误差，应视为房东交付的标的物有瑕疵，承租人可以追究对方的违约责任。 总之，租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。 拓展延伸 租房子合同丢了怎么办 1、如果是在中介租的房子：一般中介有合同备份，可以在中介复印一份。2、如果是租房东的房子：租房子的房子没有合同不要紧，只要有租金交纳证明，押金条，这些都能证明合同的存在。承租人完全可以依法继续履行，中介是不能将承租人赶出去的，也不可能伪造合同。必要的时候，可以向法院起诉。 结语 房屋租赁押金返还需要注意以下几点：一是根据具体情况，要求房东重新签发租房押金丢失的证明；二是提供付款流水记录等其他证据证明，使押金得以退还；三是注意房东出租的房屋是否符合合同上的约定，如果与合同存在误差，承租人可以追究对方的违约责任。同时，双方可以协商解决押金退还纠纷，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。最后，押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。 |
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