| 问题 | 付款后未签合同能退款吗？ |
| 释义 | 本文介绍了如何解决房东拖欠租房押金的问题，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。同时也提醒租房双方在租房过程中需要注意的事项，以及如果遇到房东恶意违约时可以采取的措施。最后，针对报辅导班不退钱的问题，提供了教育主管部门、市场监督部门和法院等投诉举报途径。 法律分析 您可以尝试与对方进行协商，按照协商结果退还首付款。如果协商失败，您可以考虑向法院提起诉讼，要求退款。 一、房东拖欠押金不还怎么解决 房东拖欠押金不还的解决办法如下： 1、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回； 2、如果协商不成，可申请调解来解决； 3、如果无法调解，可申请劳动仲裁； 4、还可以到法院起诉。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定，可以到法院起诉。 一、租房有以下注意事项： 1、确定对方当事人具有相应的民事行为能力； 2、租房应当采用书面形式； 3、应当确定房屋是否合法，为真实存在； 4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限； 5、约定好违约责任。 二、租房一般程序如下： 1、租赁双方协商确定租金、承租期限等事项； 2、拟定房屋租赁合同后，双方签字； 3、按照合同约定支付房租、交付房屋； 4、出租人携带房屋租赁合同等材料办理房屋租赁备案。 总而言之，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。房东的恶意违约违反法律的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。 二、报辅导班不退钱到哪里投诉 去教育主管部门举报或者向市场监督部门反映或者起诉到法院。补课机构应该与需要补课的一方有收费服务协议，这种协议是对彼此的共同约束。如果学生对机构的补课服务不满意，可以要求退款，但只能退一部分，需要双方协商。如果学生由于非人为因素的特殊原因导致不能继续参加辅导班，辅导机构应该退还部分费用。如果没有正当理由退学，机构可以不退钱。 结语 解决房屋租赁中房东拖欠押金的问题,可以尝试与对方进行协商,按照协商结果退还首付款。如果协商失败,可以考虑向法院提起诉讼,要求退款。同时,在租房过程中,应当注意租赁双方的权利和义务,采用书面形式,明确房屋租赁期限、租金及其支付期限,约定好违约责任。如果房东无故不退还押金,可以采取协商与起诉的方式处理。对于报辅导班不退钱的问题,可以先与机构协商,如果不能解决问题,可以报教育主管部门举报或者向市场监督部门反映,或者起诉到法院。 法律依据 《民法典》第五百六十二条：当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 |
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