| 问题 | 不动产登记费收取标准 |
| 释义 | 进行不动产登记按件收取费用。不动产实行房地一体登记，现行房屋及其建设用地统一整合为一次登记、收取一次登记费；廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，实行零费率。 一、房屋产权证明怎么写 我国目前已开始实行不动产统一登记制度。在申请办理房屋所有权登记的时候，房屋产权证明并不是法定必须的证明材料。正常情况下，由不动产登记机构核发的不动产权属证书、由房管局核发的房屋所有权证就是证明房屋产权归属的官方证件，不需要向其他单位额外出具房屋产权证明。依据《不动产登记暂行条例》的规定，只有在几种特殊情款下，包括办理抵押权登记、地役权登记和预告登记、异议登记的，不动产登记机构会应要求向产权人发放不动产登记证明。在这几种情况下，不动产登记证明的样式由国土资源部统一规定，不动产登记机构出具并加盖登记专用章，不需要由申请人自行准备。另外房屋所有权等级情况可以向登记机构申请查询，由登记机构出具查询后的文件，作为房屋产权的证明材料使用。房屋所有权登记在不动产登记制度实施前由房管部门负责，在不动产登记制度实施后由不动产登记机构负责。 二、农村户口能继承宅基地吗? 城市户口可以继承农村父母宅基地使用权，法律规定，农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记，被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。 三、公积金租房提取办理材料 (一)本人有效身份证原件。 (二)公积金所有权人本市同行住房公积金联名卡或储蓄卡。 (三)配偶代为申请的，需另提供婚姻关系证明原件及复印件和配偶有效身份证原件。 (四)他人代办的，需另提供:当地公证机关出具的委托书原件、代办人有效身份证原件。 (五)租住公共租赁住房的，另提交： 1、房屋租赁合同原件及复印件。 2、租金缴纳证明原件及复印件。 (六)租住商品住房的，另提交： 1、住房公积金缴存地不动产登记机构出具的夫妻双方无房证明(有效期限一个月)。 2、结婚证原件及复印件(单身的在面签的承诺书中进行承诺)。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 |
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