| 问题 | 建设工程合同的订立 |
| 释义 | (一)建设工程合同的订立，可以采取一般协商方式，也可采用招标投标方式。符合《招标投标法》第四条规定的，必须采取招标方式。 我国《招标投标法》第四条规定：“中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察，设计，施工，监理以及工程建设有关的重要设备，材料等的采购，必须进行招标： (一)大型基础设施，公用事业等关系社会公共利益，公众安全的项目; (二)全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。 (三)使用国际组织或者外国政府贷款，援助资金的项目。 前款所列项目的具体范围和规模标准，由国务院发展计划部门会同国务院有关部门制订，报国务院批准。 法律或者对必须进行招标的其他项目的范围有规定的，依照其规定。” 《民法典》第七百九十条规定：“建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开，公平，公正进行。”这里所说的有关法律。主要是指《招标投标法》和《反不正当竞争法》。在招标，投标中恶意串通中标的，工商行政管理等机关有权确认中标无效。 建筑工程本来就不是大家想的那么的简单，在建筑领域，如果仔细划分的话，其实围绕着建筑产业所产生的行业类别还非常的多，一个项目工程能够完整的呈现在大家面前，这其中是需要设计单位，施工单位，质检单位，装修单位等好几个部门通力合作完成的。 一、招标代理机构资质等级 1、工程招标代理机构资格分为甲级、乙级和暂定级 （1）甲级工程招标代理机构可以承担各类工程的招标代理业务。 （2）乙级工程招标代理机构只能承担工程总投资1亿元人民币以下的工程招标代理业务。 （3）暂定级工程招标代理机构，只能承担工程总投资6000万元人民币以下的工程招标代理业务。 2、通信建设项目招标代理机构，该资质业务范围为：电信枢纽、通信、信息网络等通信建设项目的勘察、设计、施工、监理招标以及与上述工程建设有关的主要设备、材料等的采购代理业务。该资质分为乙级和甲级二个等级。 3、机电产品国际招标代理机构资质，该资质的业务范围为：10大类79项进口机电设备的国际招标业务代理。该资质分为甲级、乙级和预乙级，实行年度资格审核制并根据审核结果对资质实行滚动升降制。 4、中央投资项目招标代理机构，该资质分为甲级、乙级和预备资格三个等级。 5、科技项目招标代理机构，该资质的业务范围为：国家科技计划中重大科技项目和行业、地方科技项目招标代理。该资质分为国家级和省部级二个等级。 6、政府采购代理机构，该资质业务范围为：接受政府采购人（国家机关、事业单位、团体组织）委托，从事政府采购货物、工程和服务采购代理业务。该资质分为甲级和乙级二个等级。 法律依据： 《招标投标法》 第十二条 招标人有权自行选择招标代理机构，委托其办理招标事宜。任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标代理机构办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。 第十三条 招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的社会中介组织。招标代理机构应当具备下列条件： （一）有从事招标代理业务的营业场所和相应资金； （二）有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。 |
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