| 问题 | 危房拆除的补贴怎么算的？ |
| 释义 | 危房拆除补贴包括： 1、对危房的价值补偿，其应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格； 2、搬迁费和临时安置费； 3、对停产停业损失的补偿，一般由当事人协商确定，如协商不成，可委托房地产价格评估机构评估确定。 一、关于我省高速公路拆房补偿标准 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产的，应当给予公平、合理的补偿。为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。具体补偿标准应当以当地政府政策为准。 二、国有土地上房屋征收有什么补偿？ 国有土地房屋征收补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 三、门市房动迁应该怎样补偿 国家对门市房没有有具体补偿标准，一般都是根据当地的市场情况进行赔偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这个“类似”肯定要考虑到房屋的性质和属性。一般来说，经营用房比住宅是要贵一些，同时若符合三个条件，可以获得停产停业损失费补偿： 1、是被征收房屋具有非住宅房屋权属证明或者经过有关部门认定为用于非住宅的合法建筑； 2、是有合法、有效的营业执照，且营业执照上标明的营业地点为被征收房屋； 3、是已办理税务登记证并具有纳税凭证。 停产停业损失补偿有以下几种方式确定： 1、由具有相应资质的评估机构评估确定； 2、按照生产经营效益等指标确定； 3、原则上按照被征收房屋市场评估价的百分比确定； 4、原则上按照被征收房屋价值的百分比； 5、由被征收人选择按照被征收非住宅评估价值的一定比例确定或按照临时安置费标准计算； 6、按照纳税情况结合经营状况等因素计算； 7、按照经营面积计算。 【本文关联的相关法律依据】 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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