征地拆迁的安置补偿方式-拆迁征地法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	征地拆迁的安置补偿方式
释义	拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式： (1)异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 (2)回迁安置。回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。
随便看	枣强县打官司请律师多少钱? 枣强县律师收费标准是什么? 枣强县聘请律师打官司要给多少费用? 枣强县打官司律师费要给多少钱? 枣强县律师法律服务收费最新规定? 枣庄委托律师费用多少钱,律师收费参考标准枣强县律师法律服务收费行业指导标准是什么? 枣庄请律师打官司如何收费,律师费指导价规定枣庄请律师代理案件收费标准是什么（政府指导价2023）枣庄请律师打官司收费项目有哪些,律师收费参考标准枣庄委托律师收费标准是什么,律师费收费标准2023 枣庄找律师诉讼费用多少钱（政府指导价2023）枣庄找律师诉讼如何收费,律师收费价目表枣庄找律师诉讼收费标准是什么,律师费收费范围参考枣强县法律工作者律师收费标准? 枣庄委托律师如何收费,律师费用收取标准枣庄请律师代理案件收费项目有哪些,律师费用收取标准枣庄委托律师一般是怎么收费的,律师费收费范围参考枣庄请律师代理案件如何收费,诉讼收费标准参考枣庄请律师打官司收费标准是什么,诉讼收费标准参考枣庄委托律师收费项目有哪些,律师收费价目表枣庄请律师代理案件费用多少钱,律师费指导价规定枣庄找律师法律服务收费项目有哪些,诉讼收费标准参考枣强县律师收费明细? 枣庄请律师打官司费用多少钱,律师费收费标准2023 automatic prolongation automatic recovery of right automatic renewal automatic reservation automatic security automatic succession automatic system of fingerprint recognition automatism automatism automobile acquisition tax automobile insurance automobile leasing and renting automobile liability insurance automobile third party liability insurance automobile tonnage tax automobile weight tax automonitor routine autonomous autonomous administrative law autonomous area autonomous banner autonomous county autonomous county of ethnic minorities autonomous court autonomous entity

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。