| 问题 | 离婚后如何分配婚后父母出的首付款项 |
| 释义 | 父母出首付的离婚房产分割原则：如果父母未明确说明，首付属于夫妻共同财产；如果明确是对一方的赠与，则首付属于受增方个人财产。离婚房产分割的流程：提起诉讼申请、传达起诉书副本、被告提交答辩状、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告。离婚房产纠纷需要的材料：房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产证明、房产登记变更证据、房屋使用情况证明、房地产税纳税证明。 法律分析 婚后父母出首付，离婚分割的方式如下： 1、如果父母没有明确说明，首付是作为赠与夫妻双方的财产，属于对夫妻双方赠与的，由夫妻双方作为夫妻共同财产进行分割； 2、如果父母明确表示是对一方的赠与，则首付部分属于受增方的个人财产，不参与夫妻共同财产分割，对于共同还贷部分，可以共同分割。 一、离婚房产分割纠纷起诉的流程如下： 1、到人民法院向法院提起诉讼申请； 2、法院受理后将起诉书副本送达被告； 3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理； 4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告； 5、法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录； 6、法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论，法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见； 7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决； 8、判决宣告。 二、离婚房产纠纷起诉需要的材料如下： 1、房屋产权凭证； 2、房屋来源的证明； 3、共有房产形成的证明； 4、房产登记变更的证据； 5、房屋使用、管理、收益情况证明； 6、交纳房地产税人的姓名及纳税时间、金额、票据。 结语 婚后父母出首付，离婚分割的方式有两种：一是作为夫妻共同财产进行分割；二是属于受增方的个人财产，共同还贷部分可共同分割。离婚房产分割纠纷的起诉流程包括：向法院提起诉讼申请，法院受理后送达被告，被告提交答辩状，决定开庭审理并通知当事人，进行法庭调查和辩论，最终作出判决。离婚房产纠纷起诉所需材料包括房屋产权凭证、房屋来源证明、共有房产形成证明、房产登记变更证据、房屋使用、管理、收益情况证明以及交纳房地产税的相关证明。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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