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问题 父母是否可以送给子女房产?
释义
    本文介绍了赠与财产权利转移前可以撤销赠与的情况,并指出经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同不可以任意撤销。赠与是无偿的,因此赠与人可以行使任意撤销权,但需要满足一定的条件。民法典规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
    法律分析
    父母可以将房产赠与给子女。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不能撤销。
    一、不可以任意撤销的赠与合同有
    经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不可以任意撤销。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与。也正是因为赠与是无偿的,故基于这个特殊属性,也是要尊重赠与人的自由意志的,法律也就赋予了赠与人任意撤销的权利。
    行使任意撤销权的条件包括:
    (1)赠与合同尚未履行,赠与物的物权尚未发生转移。
    (2)赠与合同不具有社会公益和道德义务的性质;
    (3)赠与合同尚未经过公证。
    具备上述条件的,赠与人方可行使任意撤销权。
    二、民法典规定手写赠与合同有效吗
    赠与协议是否有效和自己手写或打印没有关系。《民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    结语
    父母可以将房产赠与给子女,但赠与合同需符合法律规定。根据民法典的相关规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只需依法办理产权过户等手续。赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应办理有关手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但是,经过公证的赠与合同或依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    法律依据
    《中华人民共和国民法典》
    第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
    
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更新时间:2025/3/1 13:34:51