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问题 经营自用房屋的计税依据
释义
    

法律主观:
    


    我国房产税的计税依据包括:
    1、对经营自用的房屋,以房产的计税余值为计税依据;
    2、对出租的房屋,以租金收入为计税依据;
    3、对居民住宅区内业主共有的经营性房产,以房产原值减出10%至30%后的余值或同类房产核定房产原值为计税依据。
    

法律客观:
    


    《房产税暂行条例》第三条
    房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
    第四条
    房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
    
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更新时间:2025/3/4 11:19:06