| 问题 | 物业公司漏收物业费怎么办？ |
| 释义 | 法律分析：物业公司作为物业服务提供商，有义务按照合同约定收取物业费并妥善管理。如果漏收物业费，属于其违约行为，法律规定业主有权要求物业公司承担相应的赔偿责任。 法律依据： 1.《物权法》 第一百五十七条 物业服务企业应当按照物业服务协议的约定，提供服务，并收取相应的服务费。物业服务企业未按照约定提供服务的，业主可以要求其承担相应的赔偿责任。 2.《合同法》 第一百零一条 当事人应当按照约定履行义务。当事人违反合同约定或者无法履行合同义务的，应当承担违约责任。 3.《消费者权益保护法》 第三十八条 商品或者服务者未履行质量保证或者未按照约定提供服务的，消费者可以要求其承担相应的赔偿责任。 综上所述，业主可以向物业公司要求返还漏收的物业费，并要求其承担因此造成的损失。如果物业公司拒绝履行赔偿义务，业主可以通过法律渠道维护自己的合法权益。 |
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