| 释义 |
签合同前该审查的内容：
1、主体资格审查；
2、信誉审查；
3、履约能力审查；
4、合同承办人的资格审查。
一、房屋买卖纠纷诉讼要交的证据是哪些
房屋买卖纠纷诉讼要交的证据具体如下：
1、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书；
2、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明；
3、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据，出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据；
4、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。
房产纠纷诉讼需注意的有以下：
1、审查签约双方的主体资格、签约能力；
2、审查合同的形式要件是否完备；
3、审查合同的实质要件是否真实合法；
4、审查合同履行过程中有无变更情况，以此确定合同是否有效。
二、签订涉外出租出租合同应注意哪些问题
签订涉外出租合同要关注以下问题：
1、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式；
2、签订合同时应当审查当事人的主体资格；
3、租赁期限不得超过二十年，否则超过部分无效；
4、涉外出租合同的内容应当具体完善。
三、工程施工合同审查审核的注意事项有哪些
建筑施工合同审查审核要点如下：
1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗；
2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行；
3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
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