| 问题 | 签合同时，要审查哪些内容？ |
| 释义 | 在签合同前，审查合同是非常有必要的，尤其是房屋买卖、大宗商品交易等大金额合同时，就更有必要审查合同了。严格审查合同，能减少合同中隐藏的“暗枪”，尽可能避免法律风险，维护己方的合法利益。很多人其实都知道要严格审查合同，可究竟该审查合同哪些内容，却往往又不清楚了。 合同审查要审查的具体内容 1、审查合同主体是否合法。如订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户；代订合同的，要审查是否具备委托人的授权委托证明，并审查是否在授权范围、授权期限内签订合同等等。 2、审查合同内容是否合法。审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情形；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定等。 3、审查合同意思表示的真实性。合同必须是对方的真实意愿，否则合同就可能被对方撤销。所以若是代理人进行代签合同，必须审查代理人的身份资料，审查授权代理书，甚至必要时可以联系委托人进行确认。 4、审查合同条款是否完备。审查合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行等等。 5、审查合同的文字是否规范。合同是具有法律效力的文件，要确保合同中不存存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，没有容易引起误解、产生歧义的语词，保证合同的文字表述准确无误。否则，非常容易因为合同表达不成清楚而发生纠纷。 6、审查合同签订的手续和形式是否完备。需要政府机关登记备案的，是否已登记备案；有担保抵押的，是否到相关政府机关办理担保抵押手续；要公证的，是否已经公证等。 合同无小事，大家需关注。 合同是具有法律效力的文件，一旦双方自愿签订合同后，大家都必须遵守合同约定，履行合同义务的，否则都需要承担相应的违约责任。 小合同出问题，或许大家都不太在意，算的算了，赔就赔了，损失都不大。但大合同或涉及人身关系的合同，一旦出问题，后果通常都是非常严重的，对方也必然严格按照合同追究相应的违约责任。 因此，在签合同前，必须进行严格的审查，千万不要因为对方是熟人、老顾客等就放松警惕，“杀熟”、“坑熟”的现象早已屡见不鲜了。 要是担心审查合同时有遗漏的，或不能发现其中隐藏的法律风险的，最妥当的是委托专业合同纠纷律师协助审查，尽最大可能减少合同的隐藏的“暗枪”。况且，请律师审查合同的费用普遍不高，往往几百块就搞掂。 |
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