| 释义 |
房屋转让流程如下：
1、议价：买卖双方首先共同讨论房屋价格，或者在中介的房间下讨价还价；
2、支付定金如果买房同意以议价的价格买房，必须先付定金。存款是为了保证合同的恢复，交付卖方的钱，具有合同的效力。定金支付后，如果买方后悔，卖方有权没收定金，否则如果卖方后悔，必须加倍退还；
3、签约：买卖双方签订正式的房屋买卖合同；
4、付款：按合同约定支付购房款；
5、完税：按规定缴纳房屋买卖所需税费，包括契税、印花税等；
6、转让：双方办理转让手续。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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