| 问题 | 可以办理公证的事项有哪些 |
| 释义 | 根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 办理公证的程序有哪些？ 公证的一般程序有： 1、申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。 《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料： （一）身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； （二）代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明； （三）需公证的文书； （四）与公证事项有关的财产所有权证明； （五）与公证事项有关的其他材料”。 2、受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。 3、审查。 公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。 4、出具公证书。 出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。 业主可以共同决定的事项有哪些 凡是涉及全体业主利益的问题应由业主共同决定。根据我国《物业管理条例》第十一条的规定，下列事项由业主共同决定： （一）制定和修改业主大会议事规则； （二）制定和修改管理规约； （三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； （四）选聘和解聘物业服务企业； （五）筹集和使用专项维修资金； （六）改建、重建建筑物及其附属设施； （七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 每一个业主都是所在物业管理区域的主人，对于关涉全体业主利益的事情，都应该经全体业主同意后才能实施。 可以申请的房产纠纷仲裁事项有哪些 根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决： 房屋买卖争议，包括房产买卖合同、价格、优先购买权等方面的争议； 房屋所有权的争议，包括所有权归属、价格、变更、析产、交换等方面的争议； 房屋使用权争议，包括租赁、租金、强占、返还、占有、交换、转让等方面的争议； 他项权利与相邻关系，包括通行、典当及与相邻房屋发生的权利与义务关系等方面的争议； 房屋修缮的争议，包括房屋修缮的工程项目及安全检查的鉴定、各项工程费用的承担等方面的争议。 《仲裁法》第四十二条规定，申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以视为撤回仲裁申请。 被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或者未经仲裁庭许可中途退庭的，可以缺席裁决。 去办理公证的事项与自己无关，会受理吗 根据《公证法》第三十一条的规定，当事人与申请公证的事项没有利害关系的，公证机构不予办理公证。公民可以自己申请公证，也可以委托他人代理申请公证。但是，为了保护他人的合法权益，法律不允许当事人就与自己无关的事情申请公证。 办理房屋买卖合同公证需提交的资料有哪些 办理房屋买卖合同公证需提交的资料如下： 1、申请人的居民身份证件及复印件 ; 委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书 ; 2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件 ; 3、出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见 ; 4、房屋买卖合同文本 ; 当事人可以请公证机关代为草拟 ; 5、单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件 ; 6、公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。 该内容由 梁广宙律师 和 律说律答 共创回答 |
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