| 问题 | 购买了二手房怎么过户 |
| 释义 | 二手房过户需准备资料：房产转移登记申请表、身份证明、房产权利证书。填写表格和存量合同，金额要与合同一致。交材料后缴纳税金，十五个工作日左右可拿到房产证。 法律分析 买了二手房后的过户办理： 1、在去房产局办理房屋过户之前，应该将过户所需资料准备齐全。根据我国《城市房地产管理法》等相关法律规定，申请房屋过户时需要提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书。 2、申请材料准备好后，须前往房产局，填写一些表格并签订存量合同。存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致。 3、提交房产过户的申请材料后，房产局会给予一个回执单。按照回执单上的说明日期去缴纳税金，通常需要约十五个工作日。 4、房产过户税金缴纳完毕后，即可拿到房产证。 法律依据 《城市房地产转让管理规定》第七条 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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