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问题

什么房子不能过户

释义

法律主观：

以下房子不能过户：（一）依法收回土地使用权的；（二）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（三）权属有争议的；（四）未依法登记领取权属证书的；（五）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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