| 问题 | 中介未退还相关费用 |
| 释义 | 如果中介公司不退还房屋买卖中介费,可以采取以下措施:向中介公司所在地的工商局进行投诉,向中介公司所在地的仲裁机构申请仲裁,或向法院起诉,要求中介公司退款。如果中介公司签订的合同中包含了仲裁条款或仲裁协议,可以直接向仲裁庭申请仲裁,而不必先经过调解。房屋买卖中介费收费项目包括咨询收费和房地产经纪收费,具体收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 法律分析 如果中介公司不退还钱,您可以采取以下措施: 1. 向中介公司所在地的工商局进行投诉,要求他们采取相应的措施解决问题。 2. 如果双方无法通过协商解决问题,您可以向中介公司所在地的仲裁机构申请仲裁,以便解决争议。 3. 如果仲裁结果不满意,您可以向法院起诉,要求中介公司退款。 4. 如果您与中介公司签订的合同中包含了仲裁条款或仲裁协议,您可以直接向仲裁庭申请仲裁,而不必先经过调解。 二、房屋买卖中介费收费项目有哪些 1.咨询收费，包括口头咨询和书面咨询，其中口头咨询费由双方协商确定，书面咨询费又分为普通咨询报告收费标准为300~1000元，复杂一点的咨询报告收费标准不超过咨询标的额的0.5%。但是有一点需要注意的是，上述收费标准只是指导性参考价格，实际成交收费标准由委托方和房屋中介协商确定。 2.房地产价格评估收费，由具备房地产估价资格并经房地产行政主管部门、物价主管部门确认的机构按规定的收费标准计收。 3.房地产经纪收费，房屋中介接受委托，进行代理所收取的佣金。 拓展延伸 找中介买房中介费谁出 找中介买房中介费通常情况是买方来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商，情况不同结果也就不同。如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。 结语 中介公司不退还钱，您可以采取多种措施维护自己的权益，包括向工商局投诉、仲裁机构仲裁或向法院起诉。同时，在房屋买卖中介费收费项目中，口头咨询和书面咨询费由双方协商确定，房地产价格评估和房地产经纪收费则需按照规定的收费标准计收。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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