| 问题 | 上海公租房申请流程有哪些 |
| 释义 | 1、提出申请。 申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。 2、提交材料。 申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。 3、资格审核。 严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区（县）住房保障机构备案。 4、抽查监督。 区（县）住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。 5、轮候供应。 对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区（县）应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。 一、上海公租房的申请材料 （1）公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）。 （2）单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件。 （3）单身申请人（申请家庭成员）的上海市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明。 （4）申请家庭成员的婚姻状况证明复印件。 （5）单身申请人（申请家庭成员）拥有上海市产权住房的《房地产权证》复印件，承租上海市公有住房的《租用居住公房凭证》。其中上海市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料。 （6）持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明。 （7）单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同。 （8）其他相关材料。 二、公租房可以住多久 关于公租房可以住多久，是人们更关注的问题。原则上，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年，但只要符合申请条件，可以每五年续签合同。 因此，理论上公租房也可以一直租住，只要符合续租条件。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。 经审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。 未按规定提出续租申请的承租人，租赁期满应当腾退公共租赁住房；拒不腾退的承租人，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位，可以向人民法院提起诉讼，要求承租人腾退公共租赁住房。 |
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