| 问题 | 农村女方离婚后能否分自建房？ |
| 释义 | 农村离婚分割房产的方式有限，只能采取竞价取得和作价补偿两种方式，不能拍卖分割。离婚后，通过确定每个家庭成员的财产份额，并以金钱补偿的方式给离开家庭的一方，来分割农村房产。 法律分析 可以分。基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民。 所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式，而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额，再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。 拓展延伸 农村女方离婚后自建房的法律权益如何保障？ 农村女方离婚后自建房的法律权益受到法律保护。根据我国婚姻法和房屋产权法的规定，离婚后，如果女方能够证明自己是房屋的合法建设者或出资人，且房屋是在婚姻关系存续期间建造的，她有权要求分得自己建造的房屋。此外，如果房屋属于夫妻共同财产，女方也有权要求分得相应的份额。然而，为了确保权益得到保障，农村女方应当及时采取法律行动，如提供相关证据、委托律师等。最终，法院将依据相关法律规定综合考虑双方的情况，作出公正的判决，保障农村女方离婚后自建房的法律权益。 结语 农村房屋所有权的特点决定了离婚分割农村房产的方式相对有限。根据我国法律规定，分割房屋前需先区分出房屋的共有性质，然后采取竞价取得或作价补偿的方式进行分割。对于农村女方离婚后自建房的法律权益，她可以依法要求分得自己建造的房屋或相应的份额。然而，保障权益需要及时采取法律行动，提供证据并委托律师。法院将综合考虑双方情况，作出公正判决，保护农村女方的合法权益。 法律依据 《民法典》第一千零七十六条#8194;#8194;夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 农村自建房可以买卖吗 农村房屋可以买卖，但根据《土地管理法》第九条规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、 |
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