| 问题 | 如何索取法院判决的5至8年房租？ |
| 释义 | 租客拖欠房租，房东可通过协商、催要等方式要求支付，若无效可向法院提起诉讼。酒驾取保候审最长不得超过12个月，期间不得中断侦查，结束后可申请退还保证金。 法律分析 房租的支付应当以双方的租赁合同中的约定为准，如合同中约定对方应当一次性缴付5-8年的房租，则在对方拒绝给付的情况下可以向法院提起诉讼。根据《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 遇到拖欠房租的怎样要房租 租客拖欠房租，房东可先与其进行协商。若是偶尔发生，态度良好，房东可适当予以宽限。若是长期拖欠，态度敷衍，那房东就需适当多次催要，要求其履行承租人之义务。多次催收无果的，房东可出具书面催缴通知并保留相关证据，向法院提起诉讼。待判决生效后，若其仍不履行判决，可直接向法院请求采取强制执行措施。 酒驾取保候审要5年吗 酒驾取保候审不能是五年，根据法律规定，对于取保候审的犯罪嫌疑人，取保候审最长不得超过十二个月。取保候审由公安机关进行执行，交纳保证金保证的，在取保候审结束后，可以申请退还。 《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百零三条 公安机关在取保候审期间不得中断对案件的侦查，对取保候审的犯罪嫌疑人，根据案情变化，应当及时变更强制措施或者解除取保候审。取保候审最长不得超过十二个月。 《刑事诉讼法》第七十三条 犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未违反本法第七十一条规定的，取保候审结束的时候，凭解除取保候审的通知或者有关法律文书到银行领取退还的保证金。 结语 根据租赁合同中的约定，房租支付应按照合同规定执行。若租客拖欠房租，房东可先协商解决，若无效，可多次催要并出具书面催缴通知。若仍无法解决，房东可向法院提起诉讼，并请求采取强制执行措施。关于酒驾取保候审，法律规定取保候审最长不得超过十二个月，取保候审期间不得中断对案件的侦查。取保候审结束后，可以申请退还保证金。以上为法律规定，请遵守相关法律法规。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 |
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