| 问题 | 申请福州市公租房需要满足哪些条件？ |
| 释义 | 福州市公租房申请条件：A型保障对象为年收入3.8万元以下、未租住公有住房的居民，B型保障对象为年收入5.7万元以下、未租住公有住房的居民；公共租赁住房是国家提供政策支持的保障性住房，面向中低收入群体出租。 法律分析 一、福州市申请公租房 (一)A型保障对象 二人及二人以上家庭人均年收入3.8万元以下(含)、单身家庭年收入5.7万元以下(含)，家庭总财产68万元以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请： ①具有本市城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)且申请之日落户已满3年，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)。 ②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满4年，或属于与企业签订5年以上劳动合同且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年的普通全日制高校毕业生。本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。 ③属于在本市城区范围内的省、市、区属机关事业单位新录(聘)用且已转正定级的在编工作人员，本人及其家庭成员须在本市城区无自有住房。 (二)B型保障对象 二人及二人以上家庭人均年收入5.7万元以下(含)、单身家庭年收入7.6万元以下(含)，家庭总财产91万元以下(含)，在本市城区家庭人均住房建筑面积15平方米以下(含)且未租住公有住房的几类人员可以提出申请： ①具有本市城区居民户籍(农村村民和农村集体经济组织成员除外)。 ②在本市城区务工且在本市城区累计缴交养老等社会保险满3年。 ③具有全日制本科及以上学历或中级以上(含)职称或技师以上(含)的技能型人员，且在本市城区累计缴交养老等社会保险满1年。 B型保障对象的单身人员须年满35周岁。 二、公共租赁住房 是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。 结语 公共租赁住房是国家住房保障体系的重要组成部分，旨在为中低收入群体提供保障性住房。福州市的公租房申请分为A型和B型两类保障对象，根据不同的收入和财产条件，符合条件的申请人可以提出申请。A型保障对象包括本市居民户籍、在本市务工并缴纳社保满4年或与企业签订5年以上劳动合同的毕业生，以及在本市范围内的机关事业单位新录用人员。B型保障对象包括本市居民户籍、在本市务工并缴纳社保满3年，以及具有一定学历或职称的人员。公共租赁住房的建设和提供得到了国家政策的支持，为中低收入群体解决了住房问题。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 |
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