| 问题 | 夫妻一方出钱买房产是否是共同财产 |
| 释义 | 夫妻共同财产不一定是共同购买的房屋。房屋登记在一方名下，且全款购买，为个人财产。登记在双方名下，为共同财产。婚后购买的房屋为共同财产。父母赠与的房屋为个人财产。双方父母出资购买的房屋，写在一方名下按出资比例共有，双方名下未约定份额则共同共有。 法律分析 夫妻一方出钱买房不一定是夫妻共同财产。 1. 一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2. 一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3. 在登记前贷款买的房子，登记在一方名下，但是用共同财产还贷的，离婚时房产归登记方所有，但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产，离婚时另一方对此部分可以要求分割。 4. 夫妻婚后用共同财产购买的房子，不论登记在哪一方名下的，都属于共同财产。 5. 一方父母为子女购买的房屋视为对自己子女的赠与，属于个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 6. 双方父母出资的全款买房的，写在一方名下的，按出资比例按份共有。如果没有约定份额，那就是共同共有，并登记在双方名下。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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