| 问题 | 开发商不交房强行入住的后果是什么 |
| 释义 | 开发商不交房强行入住不构成犯罪。开发商迟延3个月交房，经催告后仍不履行交房义务，购房人可以向法院起诉，要求开发商立即履行义务进行交房，也可以请求解除合同，要求退房。强行入住房屋并不构成违法犯罪。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 |
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