| 问题 | 房屋过户协议是否仍然有效？ |
| 释义 | 本文讲述了房屋未过户买卖协议的有效性以及合同生效的条件。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同自成立时生效，但法律另有规定或当事人另有约定的除外。在买方支付了对应价款后，出卖方有义务按照合同内容完成过户登记手续。此外，根据《民法典》第五百零二条的规定，合同生效的条件包括当事人具有相应的行为能力、在自愿和真实的基础上达成协议、合同内容不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。 法律分析 房屋未过户买卖协议仍然有效。房产过户并非合同生效的条件，只要该协议是双方经过共同意愿表示并遵守法律规定且不损害国家、社会及第三方利益的，那么该协议就是有效合同，会受到法律保护。在买方支付了对应价款后，出卖方有义务按照合同内容完成过户登记手续。 根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 一、合同的成立与生效是相同的吗？ 合同的成立与生效有可能相同。在没有约定生效条件，或者生效期限以及法律规定生效条件的情形下，合同成立便意味着合同生效。 根据2021年生效的《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 二、合同是否生效的条件是什么？ 合同生效的条件如下： 1、当事人应具有相应的行为能力； 2、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议； 3、合同内容不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 结语 房屋未过户买卖协议仍然有效。只要该协议是双方经过共同意愿表示并遵守法律规定且不损害国家、社会及第三方利益的，那么该协议就是有效合同，会受到法律保护。在买方支付了对应价款后，出卖方有义务按照合同内容完成过户登记手续。根据《民法典》第五百零二条的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，合同的成立与生效有可能相同，但合同生效的条件包括当事人应具有相应的行为能力、当事人必须在自愿和真实的基础上达成协议、合同内容不违反法律法规和公共秩序和良好习俗。 法律依据 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。