| 问题 | 贷款中介抽成行为是否违法？ |
| 释义 | 中介抽成不违法，根据《民法典》规定，中介人促成合同成立后，委托人应支付报酬。对于没有约定或约定不明确的报酬，应根据中介人的劳务合理确定。中介人提供媒介服务促成合同成立的，由合同当事人平均负担中介人的报酬。中介活动的费用由中介人承担。国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供融资、法律咨询等服务。 法律分析 贷款中介抽成不违法。市场主体具有运用自有资金进行借贷获利的权利，国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供信息咨询投资融资、贷款担保、法律咨询等服务。 《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 拓展延伸 贷款中介抽成行为的合规性如何评估？ 评估贷款中介抽成行为的合规性需要考虑多个因素。首先，要仔细研究相关法律法规，包括贷款中介行业的监管规定和消费者权益保护法律。其次，要分析贷款中介抽成行为是否涉及违反公平竞争原则或垄断行为。此外，还需考虑抽成费用是否合理，是否事先向客户充分披露，并确保客户明确同意。同时，要关注抽成行为是否存在不当利益输送、操纵市场价格或损害消费者利益的情况。最后，评估时还需要考虑当地监管机构对该行为的具体规定和解释。综上所述，评估贷款中介抽成行为的合规性需要综合考虑法律、公平竞争原则和消费者权益等多个因素。 结语 根据《民法典》相关规定，贷款中介抽成行为的合规性需要综合考虑多个因素。包括研究相关法律法规、监管规定和消费者权益保护法律；分析是否涉及违反公平竞争原则或垄断行为；考虑抽成费用是否合理、是否充分披露并获得客户明确同意；关注是否存在不当利益输送、操纵市场价格或损害消费者利益的情况；同时要考虑当地监管机构的具体规定和解释。综上所述，评估贷款中介抽成行为的合规性需要综合考虑多个因素。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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