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问题
现在买房能过户吗?
释义
律师分析:
现在买房是必须办理过户登记的。我国对不动产采取的是登记对抗主义,只有经过登记的,才会发生效力,未经登记,不发生任何效力,当事人在买房后,应当办理过户登记手续,只有办理房屋过户手续后,房屋才会发生法律效力,才能取得房屋的所有权,未办理过户登记的,当事人不能取得房屋的所有权。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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更新时间:2025/4/30 19:27:20