| 问题 | 买卖二手现房银行监管收手续费吗 |
| 释义 | 在买卖二手现房过程中，银行会进行监管并收取手续费。双方签订房屋买卖合同后，需共同提出办理交易资金监管服务，并由银行审核买卖双方的资质，签订资金监管协议。借款人与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内时，采取到期一次还本付息的方式，而贷款期限在1年以上的则按月归还贷款本息。 法律分析 买卖二手现房银行监管收手续费，双方签订房屋买卖合同后，应共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议。借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。 拓展延伸 二手房交易中银行监管与手续费解析 在二手房交易中，银行通常会扮演监管的角色，并可能收取一定的手续费。银行监管主要是为了确保交易的安全性和合法性，以保护买卖双方的利益。银行会对买卖双方的资金流动进行监控，确保交易款项的安全转移，并遵守相关法律法规。至于手续费，具体收费标准和方式可能因银行和地区而异。一般来说，手续费包括评估费、贷款手续费、过户费等，具体费用会根据交易金额和银行政策而有所不同。因此，在进行二手房交易时，建议咨询相关银行或专业人士，了解具体的监管要求和手续费情况，以便做出明智的决策。 结语 在二手房交易中，银行的监管角色至关重要，以确保交易的安全和合法性。此外，银行还可能收取一定的手续费，具体费用会因银行和地区而异。在进行交易前，建议咨询相关银行或专业人士，了解具体的监管要求和手续费情况，以做出明智的决策。银行的监管服务将有助于保护买卖双方的利益，确保交易资金的安全转移。 法律依据 《个人住房贷款管理办法》第十条 贷款人应根据实际情况，合理确定贷款期限，但最长不得超过20年。 第十一条 借款人应与贷款银行制定还本付息计划，贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息，利随本清;贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。 |
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