| 释义 |
购买二手房时，请确保房屋手续完备，产权清晰；要注意是否有多个共有人，已出租房屋是否经租客同意再转售；查看房屋质量真实性，物管费用是否已付清；仔细阅读合同条款，特别是关于违约的规定，必要时使用补充协议。
法律分析
签署二手房买卖合同时，需要注意以下几点：确保房屋手续齐全，产权明确；确认是否存在多个共有人，已出租房屋的转售是否经过承租人同意；核实房屋质量真实性，物管费用是否有拖欠；特别留意合同中关于违约条款的约定是否明确，并学会使用补充协议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
该内容由 张洪强律师
和 家和律云 共创回答
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