| 释义 |
购买农村房屋买卖合同是有效的。
1、如果卖方和买方都是同一个村庄的村民，那么合同符合法律规定，销售合同当然是有效的；
2、买卖房屋时，买受人与出卖人不是同一村的村民，但后来将户口迁入该村；
3、房屋买卖合同经过多次转让，最终转让给同一村村民，房屋买卖合同也有效；
4、农村房屋买卖合同的买受人是村民，然后转为居民，不影响合同的效力。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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