| 问题 | 如何认定房屋买卖合同中的条款显失公平？ |
| 释义 | 房屋买卖中合同条款显失公平认定如下：房屋买卖合同内容对双方当事人明显不公平，一方承担更多的义务却享有更少的权利，另一方享有更多的权利却承担更少的义务；获得利益的一方当事人所获得的利益超过法律所允许的程度；受害的一方是因处于困境、缺乏经验或者紧迫的情况下实施的。 显失公平合同如何认定 如果一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形订立合同，可认定为显失公平。对于显失公平的合同，受损害方可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 合同中显失公平的条款是否有效，合同条款显失公平的认定标准 合同中显失公平的条款，在未被撤销前是有效的，被撤销后，自始无效。 对于合同中显失公平的条款，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 所谓显失公平，是指一方当事人利用自己的优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则。 显失公平主要具有以下法律特征： （1）对双方当事人明显不公平。 一方要承担更多的义务而享受极少的权利或者在经济利益上要遭受重大损失，而另一方则以较少的代价获得较大的利益，承担极少的义务而获得更多的权利。 （2）一方获得的利益超过了法律所允许的限度。如标的物的价款显然大大超出了市场上同类物品的价格或同类劳务的报酬标准等。 （3）受害的一方是在缺乏经验或紧迫的情况下实施的民事行为。 【法律依据】 《民法典》第一百五十一条：一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 显失公平的合同需要如何认定 显示公平的合同认定方式是，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 显失公平合同要怎么认定 显示公平合同的认定方式为在订立合同时一方具有利用优势或利用对方轻率、无经验等而与对方订立显失公平合同的故意以及当事人应在给付与对待给付之间失衡或造成利益不平衡。此时受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 合同显失公平如何处理 合同显失公平的处理方式为行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，合同被撤销的自始无效。行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 该内容由 何伟利律师 和 律说律答 共创回答 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。