| 问题 | 配偶去世后，如何进行房产过户手续？ |
| 释义 | 根据我国民法典，配偶是第一顺序继承人，房产过户需要办理继承公证并提交相关材料。房产证过户给配偶需携带结婚证、房产证等到房产交易中心办理。夫妻离婚后，过户给一方需要提供离婚判决书或协议书、房地产证、身份证明等材料到房管局办理过户登记。 法律分析 根据我国民法典的相关规定，一方死亡后，其房产将作为遗产进行分配，而配偶是第一顺序继承人，将优先进行继承，此时需携带身份证、死亡证明书，产权证等资料，到房屋登记机关办理过户手续。丈夫去世，房子过户需要先办理继承公证。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再有被选定继承人和死者配偶一起到住房所属房管部门办理继承过户。《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条规定：“因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。” 房产证如何过户给配偶 把房产证过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证，土地使用证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。因为房产变更需要经过抵押权人的同意。 夫妻房产离婚后怎么过户给一方 夫妻离婚后准备以下材料到房管局办理过户登记即可： (一)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (二)房地产证(如有共有证的，包括共有证); (三)申请人的身份证明; (四)房地产登记申请书; 结语 根据我国民法典的相关规定，配偶是第一顺序继承人，有权继承房产。过户给配偶的流程是携带结婚证、房产证、土地使用证、身份证原件及复印件到房产交易中心的变更登记窗口办理。如果房产有按揭，还需获得抵押权人的同意。夫妻离婚后，过户给一方的材料包括离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证（包括共有证）、申请人的身份证明和房地产登记申请书。请您按照相关程序办理过户手续。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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