问题 | 三明住房公积金贷款具体流程有哪些 |
释义 | 一、三明住房公积金贷款具体流程有哪些 1.银行受理2.银行提交中心初审、审核、审批3.银行签订借款合同4.办理抵押登记5.银行发放贷款 二、三明住房公积金贷款办理材料 身份证 户口薄 结婚证 购买住房所在地不动产登记查询证明 住房公积金借款申请表 住房公积金缴交明细 近一年社保、医保、工资流水等与缴存单位有关的证明材料其中一项 诚信承诺书 个人信用报告 还款储蓄卡(一类账户)复印件 购房证明材料 备注:1.购买本市自住商品住房、经济适用住房的,应提供商品房购销合同原件及复印件、首付款发票原件及复印件; 2.购买本市自住二手住房的,应提供房屋买卖协议、房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书、首期交款凭证原件及复印件,卖方及共有权人身份证明、收款账户及不动产权证书(房屋所有权证、土地使用权证)复印件,不动产权证书没有注明房屋竣工时间的,应提供住建部门的相关证明; 3.购买本市自住拆迁安置住房的,应提供拆迁返还房协议书、拆迁房屋结算表(经拆迁办确认)、不动产权证书原件及复印件,原房屋所有权证、土地使用权证复印件; 4.购买本市自住拍卖住房的,应提供拍卖成交确认书、房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书原件及复印件,原不动产权证书(房屋所有权证、土地使用权证)复印件(法院拍卖房可不提供); 5.在本市建造自住住房的,应提供建设用地批文、建设用地规划许可证、建设工程(或村镇建设)规划许可证、不动产权证书原件及复印件; 6.翻建本市自住住房的,应提供原土地使用权证或建设用地规划许可证、翻建住房建设工程规划许可证、不动产权证书原件及复印件; 7.大修本市自住住房的,应提供房屋安全鉴定报告,建设工程规划许可证原件及复印件,工程预算书(或各项支出正式发票),不动产权证书或房屋所有权证、土地使用权证原件及复印件; 8.由三明市国有住房置业担保有限公司提供阶段性担保的,提供网签的存量房买卖合同或拍卖成交确认书、存量房交易结算资金划转协议、首期交款凭证原件及复印件,担保公司保证函,卖方及其房产共有权人的身份证明及原房屋所有权证、土地使用权证(或产权登记部门出具的允许交易的证明)复印件,且在贷后须提供房屋买卖契税完税凭证、增值税发票、不动产权证书复印件。 三、三明住房公积金贷款收费情况 不收费 四、三明住房公积金贷款办理依据 《住房公积金管理条例》(国务院令第350号) 五、三明住房公积金贷款办理时间 市区管理部:9:00-12:00,13:30-17:00其他管理部:8:00-12:00,14:30-17:30(夏令时:15:00-18:00)银行:8:30-12:00,14:30-17:00(夏令时:15:00-18:00)。 |
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