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问题 夫妻一方签订的房屋买卖合同有效吗
释义
    法律分析:
    夫妻一方签订的房屋买卖合同如果依法成立的有效。依法成立的合同,自成立时生效。夫妻一方擅自将夫妻共同财产出卖的不影响合同效力,合同因此不能履行的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
    法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零二条
    【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
    依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
    依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
    
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更新时间:2024/12/23 23:56:41