| 问题 | 继承商铺再出售需交什么税吗 |
| 释义 | 继承房产再出售需缴纳个人所得税、契税、增值税、印花税等税款。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，在境内销售服务、无形资产、不动产的当事人为增值税纳税人，应依法缴纳增值税。购进税务凭证不符合规定的，不能抵扣进项税额。 法律分析 继承房产再出售的情况下，一般需要缴纳个人所得税、契税、增值税、印花税等税款。根据相关法律规定，在我国境内销售服务、无形资产、不动产的当事人，确定为增值税的纳税人，应当依法缴纳增值税。法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条 在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。 第九条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产，取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。 拓展延伸 继承商铺后再出售，如何合法减少税负？ 在继承商铺后再出售时，为了合法减少税负，您可以采取以下措施。首先，确保及时办理继承手续，并按规定缴纳继承税。其次，了解相关税收政策，如房产转让税、所得税等，并咨询专业税务顾问以获取准确的信息和建议。此外，您可以考虑利用税收优惠政策，如个人所得税免征政策、房产转让税减免等，以减少应缴纳的税款。同时，合理规划资产转移方式，如通过捐赠、遗赠等方式转移商铺所有权，以减少税务负担。需要注意的是，为确保合法性，请在进行任何操作前咨询专业律师或税务顾问。 结语 继承房产再出售涉及多项税款，如个人所得税、契税、增值税、印花税等。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条规定，销售服务、无形资产、不动产的当事人应依法缴纳增值税。为合法减少税负，建议及时办理继承手续并缴纳继承税，了解相关税收政策，并咨询专业税务顾问获取准确建议。同时，考虑利用税收优惠政策和合理规划资产转移方式，如捐赠、遗赠等，以减少税务负担。务必在操作前咨询专业律师或税务顾问以确保合法性。 法律依据 中华人民共和国契税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。 中华人民共和国城市维护建设税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 |
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