| 问题 | 部队军官住房最新标准 |
| 释义 | 现役军人可以在驻扎地购买商品房，不受纳税政策和居住年限影响，但不能购买经济适用房和限价房。 现役军人买房贷款条件： 1.申请人及配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。 2.申请人为武警 部队在职或退休干部、士官。 3.申请人已获得武警 部队后勤部批准的贷款资格。 4.申请人已参加部队公积金缴存，且夫妻双方均未申请过部队或其他地方公积金贷款。 5.申请人有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的意愿和能力，且信用良好。 6.所购住房为家庭首套住房，有符合规定比例的自筹资金作为首付款。 7.符合购房地的购房、贷款政策，符合贷款行和部队规定的其他条件。 现在部队已经取消福利分房。军官住房分为两类，一类叫做经济适用性住房。主要是分给营以上军官，按照军官级别不同享受不同的住房标准，个人要掏很大一笔钱，当然比地方商品房要便宜得多，产权归个人。 第二类叫做军官公寓，主要是分给家在住地营以下军官，属于周转房的性质，产权不归个人，军官调动、转业或者提升并享受经济适用性住房后，原来住的军官公寓必须上交，分配给别人使用。另外，不是所有军官都能分到住房，军官能否分到住房还要看单位的大小和经费的多少。 总的来讲，越是单位规模大，经费多，而且自己有闲置土地能盖房的单位，军官分房越容易，反之，有的单位就算军官相对比较高也分不到房子，按规定军官只能享受一套住房。一旦军官提升，享受住房的面积增加了，一个办法是交旧房分新房，另一个办法是货币补偿，按增加的面积拿一部分钱了事。 比如一些地区的武装部，虽然士官职务都不算低，但是由于单位每年就那点经费，而且也没地皮根本盖不起房子，别说经济适用性住房，连军官公寓都没有，士官住房只能自己解决，现在部队里在住房这个问题上也很不平衡。 法律依据 《军队转业干部住房保障办法》： 第十一条住房补贴来源。军队转业干部服现役期间的住房补贴，由中央财政专项安排;转业后在地方工作期间的住房补贴，由安置地人民政府或接收安置单位按有关规定解决。 第十二条住房补贴对象。2000年及其以后批准转业的军队干部及其配偶，未按忘记入成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的，可按规定申请住房补贴;已按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或参加集资建房给予货币补差的，按军队有关规定执行。配偶已租住地方住房的，可按房改成本价购买、购房实际建筑面积未达到购房补贴建筑面积标准的，分别按军队和地方的有关规定给予货币补差;按经济适用住房价格购买其配偶现租住住房的，夫妇双方可以按规定分别申请住房补贴。 |
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