| 问题 | 公司法人授权书如何看待 |
| 释义 | 公司法人授权书是企业法人委托他人代为某种法律行为的法律文书。法定代表人因事不能亲自为某种行为时，可以通过授权委托方式，指派他人去办理。被委托人在授权的范围进行活动，对委托人直接产生法律效力。 一、法定代表人和企业法人的区别？ 企业法人和法定代表人的区别： （一）概念不同 1、企业法人主要指的有具有民事权利能力和民事行为能力的，通常指的是一个独立的单位，能独立承担民事义务的组织，最常见的就是公司。 2、企业法定代表人看字眼就是代表企业法人行使职权的负责人，是企业法人的法定代表人，主要是在企业法人成立的时候报送政府备案的负责人，经过审批后不能随意变更。 3、企业法人代表是要出具书面的授权委托书，由企业或单位派出办事的代表，如果没有企业法定代表人的授权，是不能产生法人代表。 （二）权限不同 企业法人代表对外行使权力的时候要法定代表人授权，而且只能在企业法定代表人授权的范围内代表法人进行活动，行为不是企业法人本身的行为，但对企业法人发生直接的法律效力；而企业法定代表人是直接代表法人对外行使职权的，不过是要在法律规定的职权范围内。 （三）产生的方式不同 企业法人代表是依法人或法定代表人授权而产生的，没有企业法定代表人或企业法人的授权，就不可能产生法人代表；而法定代表人是由上级任命或是由企业权力机构选举产生的。 （四）变更程序不同 企业法人代表变更不需要登记，企业法定代表人变更是必须要办理登记手续。 （五）承担的法律责任不同 企业法人代表造成的损失或法律后果由法人承担，超出委托的权限范围造成的损失由法人代表本人自行承担；企业法人是一种组织，如公司，而法定代表人和法人代表则是代表公司行使职权的自然人。 二、授权委托书没有本人签字是否还有效力 是的，授权委托书必须本人签字。委托书是双方意思的表示,原则上需要受托人签字以表示对于委托的认可,一经签字委托即生效。 委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由委托人签名或盖章。 三、房子过户本人去不了,怎样办理授权委托书？ 可以委托他人办理的。原则上应当是需要本人签字，亲自到场的，但如果确实有困难，可以先进行委托公证授权委托书后，由被授权人代为办理。依据《房屋登记办法》规定，二手房买卖过户的时候，当事人本人必须亲自到场。转让当事人(自然人)不能亲自办理相关手续时，应出具授权委托书，且委托书应注明委托事项和委托权限，并由委托人签字。委托人应对授权人依规定办理的有关房屋所有权事宜承担民事责任。到当地的区或者市公证处办理一份委托公证300元左右。公证处会提供给格式文本，在文本上选择委托事项、委托有效期限就可以了。委托人要带好自己的身份证原件和被委托人的身份证复印件，一般只要你本人带这两样东西去就可以的。房产证费用：房款×2，契税：房款×1.5(小于140M2的普通住宅)房款×3(除小于140M2的普通住宅以外的其它商品房)。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六十二条法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。 法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。 |
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