| 释义 |
法律分析:
对于优先购买权的通知，一般自到达优先购买权人时生效。目前，法律并未明文规定出租人应何时通知承租人行使优先购买权，但其应当在决定处分租赁房屋时，尽快通知承租人，如果不通知的，需要承担相应的法律责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
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