| 释义 |
当抵押房屋被拆迁时，抵押人应通知抵押权人。他们可以重新设定抵押物，或解除抵押合同。如果抵押人不解决问题，抵押权人可以提起诉讼。抵押房屋被拆迁后，抵押人应及时书面通知抵押权人。抵押双方可重新设定抵押房地产，或按法律规定清理债权债务并解除抵押合同。如抵押人未按规定清理债务或重新设定抵押房地产，抵押权人可向人民法院提起诉讼。《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
该内容由 张家齐律师
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