| 问题 | 夫妻共同贷款，离婚后是否可以取消？ |
| 释义 | 夫妻共同贷款离婚后无法解除，需通过协议或法院判决清偿。银行贷款需要夫妻共同担保，满足条件方可申请。离婚后只能约定债务由一方偿还。想取消共同贷款买房的一方贷款，可向银行申请变更贷款人或共同贷款人，经审查后办理变更手续。根据法律规定办理。 法律分析 一、夫妻共同在银行贷款,离婚后是否可以取消贷款 离婚后无法解除共同贷款,因为共同贷款是夫妻共同债务,应由两人共同承担还款责任。如果共同财产不足以偿还贷款,或者财产归各自所有,双方需要协议清偿。如果协议不成,法院会进行判决。 二、银行贷款需要夫妻共同担保吗 银行贷款买房一定要抵押或者担保。借款人必须同时具备下列条件： （1）有合法的身份。 （2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 （3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。 （4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。 （5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。 银行贷款需要担保吗这个问题的大致要点和内容如上。 三、离婚后怎么解除共同贷款 离婚没办法解除共同贷款，除非当事人约定债务由一方全部偿还。 根据法律规定，妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 四、共同贷款买房离婚怎么取消一方贷款 共同贷款买房，离婚时想取消其中一方贷款，变成个人贷款的，可以向贷款银行提出变更贷款人申请，可以申请变更为单方贷款，也可以申请变更共同贷款人。经贷款银行审查后，会为申请人办理变更手续，从而去除离婚的一方当事人的共同贷款主体资格。法律另有其他规定的，应当依照其规定。 结语 离婚后共同贷款不能自动解除，需要双方协商清偿责任。银行贷款要求夫妻共同担保，具备身份和经济能力。离婚后解除共同贷款需双方约定或一方偿还。变更贷款人需向银行提出申请并经审查。根据法律规定办理变更手续。以上为对应问题的简要概述。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第二十七条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 |
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