问题 | 工程口头合同的合法性 |
释义 | 工程口头合同无效,必须采用书面形式。口头合同可通过证人、录音等方式证明存在。双方需提供间接证据如传真、邮件、票据、录音、聊天记录等。电子邮件、QQ聊天约定的合同可视为书面合同。建设工程、技术开发、房屋销售等必须书面约定,否则无效。 法律分析 一、工程口头合同是否有效 1、采用口头形式订立的工程合同无效。国家法律规定的必须要采用书面方式订立的合同有:建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等。因此,若工程合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护; 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十九条:【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式; 第四百九十一条:当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。 二、口头合同怎么证明 1、如果口头协议约定时,有其他第三方证人在场或者有录音的话,对方不履行口头协议,可以直接向法院起诉,让第三方证人出场或者录音证明口头协议的存在; 2、如果没有证人在场的话,最好跟对方再次协商,如果协商不成,可以用录音的方式尽量录取到口头协议存在的证据,然后到法院提起诉讼,要求对方履行口头协议或者赔偿; 3、需要主张方提供当时履行合同时的间接证据,双方履行口头合同时,往来的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等; 4、双方通过电子邮件、QQ聊天约定的合同,也可以视为书面合同; 5、法律规定必须采用书面协议的:建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,如果这类合同采取口头约定的形式,那么可视无效,不受法律保护。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条和第四百九十一条,口头合同在法律上是有效的,但对于一些特定的合同,如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等,必须采用书面形式才有效。如果口头合同需要证明,可通过第三方证人或录音等方式提供证据。双方在履行口头合同时的传真、电子邮件、票据、电话录音、聊天记录等也可作为间接证据。需要注意的是,对于必须采用书面协议的合同,口头约定将被视为无效,不受法律保护。 法律依据 中华人民共和国招标投标法(2017修正):第六章 附 则 第六十八条 本法自2000年1月1日起施行。 中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第十四条 招标代理机构与行政机关和其他国家机关不得存在隶属关系或者其他利益关系。 中华人民共和国招标投标法(2017修正):第二章 招 标 第二十条 招标文件不得要求或者标明特定的生产供应者以及含有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。 |
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