房产证写小孩名字有什么注意事项吗？-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	房产证写小孩名字有什么注意事项吗？
释义	1、银行不予贷款，只能一次性付清，以未成年人名义所购房屋银行将不予贷款。2、“小房主”房屋买卖困难，涉及到这类房屋的二手房买卖也是相当复杂的。3、父母离婚时易出纠纷。4、浪费孩子成年后购房资格，房产证有孩子名字，其成年后独立买房将会以二套房计，其首付及相关贷款利率也可能要按照二套房标准计算。5、增加孩子日后处置房产的税费。6、孩子成年可能将面临养老尴尬。【本文关联的相关法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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