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问题 房产证老公名字,老婆买房算二套房吗
释义
    法律分析:房产证只有丈夫的名字,妻子单独买房算二套房。认定住房套数,是以家庭为单位,家庭成员一方名下有住房一套,那么,再以另一方名义买房,是二套买入。
    法律依据:《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》
    第二条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
    第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
    
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更新时间:2024/12/25 23:26:12