| 问题 | 离婚时房产分割吗 |
| 释义 | 婚后取得的财产属于夫妻共同财产，离婚时平均分割，但购房时若父母出资除非明确赠与一方，否则认作夫妻对双方的赠与。婚前取得的财产属于婚前个人财产，离婚时不得分割。离婚时，房产由双方协议处理，无法达成协议时，人民法院可裁定该房地产属于产权登记一方，未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，以及婚后双方支付的价款和该房地产相应的增值部分。 法律分析 婚后取得的财产属于夫妻共同财产。一般来说，平均分割。照顾妇女和儿童。但是婚后双方购房，父母出资的，除父母明确表示赠与一方的以外，认作夫妻对双方的赠与。婚前取得的财产属于婚前个人财产，离婚时不得分割。房产在婚后由一方支付首付，婚后还贷。离婚时，不动产由双方协议处理。达不成协议的，人民法院可以裁定该房地产属于产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，以及婚后双方支付的价款和该房地产相应的增值部分。 拓展延伸 离婚中的共同财产是一件比较棘手的事情。首先，需要确定哪些财产是夫妻共同所有的，哪些是个人财产。其次，需要根据当地的法律法规来进行分割。在分割财产时，可以通过协商达成一致，也可以通过法院判决来进行分割。无论采取哪种方式，都需要考虑到双方的利益，尽量做到公平合理。此外，还需要注意财产分割的时间和方式，以免影响到离婚手续的办理。在处理共同财产时，建议双方咨询专业律师的意见，以确保自己的权益得到保护。 结语 婚后财产属于夫妻共同财产，婚前财产属于个人财产。离婚时，房产由双方协议处理，无法达成协议时，人民法院会判定产权登记方为房产所有者，未还贷款为产权登记方个人债务。离婚中处理共同财产需要考虑到双方利益，建议咨询专业律师。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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