| 问题 | 部队公积金办理都需要些什么东？ |
| 释义 | 一、军人公积金需要准备哪些资料 1、本人及配偶的身份证、户口薄以及婚姻证明（未婚不需要出具证明）； 2、家庭经济收入情况证明； 3、工作单位出具的住房情况证明； 4、购房合同； 5、公积金中心规定的其它材料。 二、哪些人可以申请 在职军官、在职文职干部、在职士官、军队管理的退休干部、军队管理的退休士官。 三、买什么样的房可以申请 商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如军队经济适用房、安置住房）。 四、申请需要具备哪些条件 1、所购住房为家庭首套住房； 2、有不低于国家规定比例的足额首付款； 3、有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件； 4、信用状况良好； 5、家庭经济实力强，具有偿还贷款本息的能力； 6、能按照银行规定的方式提供贷款担保； 7、夫妻双方均未申请过军队或者地方公积金贷款。 五、军人公积金贷款的限额是多少 根据规定，军人公积金贷款一般不得超过40万元，如果购房地有关部门规定的公积金贷款限额与之不一致的，按照购房地相关部门的规定执行。至于具体的贷款额度，贷款银行会根据借款人的偿还能力和信用等级等因素确定。 六、军人住房公积金贷款的期限是多久 军人住房公积金贷款的期限设定为20年，且贷款期限和借款人年龄之和不得超过65年，在还贷过程中也不能延期。 七、军人住房公积金贷款多久可以批下来 如果各项条件都符合规定，且申请资料手续齐全的话，军人住房公积金贷款的审批周期一般是45到60天。 八、军人住房公积金贷款的还款方式有哪些 与商业贷款一样，军人住房公积金贷款可供选择的偿还方式有两种，一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。 九、如果出现未还款的情况会怎么样 未按时还款的，部分由银行按照规定和借款合同的约定执行罚息，若时间超过银行规定的时限，银行会依法处置其抵押、质押财产或向保证人追偿。 法律依据： 《军人住房公积金贷款管理办法》 第三条参加军队住房公积金正常缴交的军人，在本市行政区域范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请本市住房公积金贷款。 第五条军人住房公积金贷款所需提供的资料： （一）与所在单位后勤机关财务部门签订的《委托转账还款授权书》、所在单位后勤机关财务部门出具的《承诺书》。 （二）军人住房公积金缴存地住房资金管理部门出具的缴存证明和贷款情况证明。 （三）借款人夫妇双方和抵（质）押物所有人夫妇双方身份证、结婚证和家庭户口簿复印件，离异未再婚的提供相应的证明文件，丧偶未再婚的提供死亡证明或户口注销证明。 （四）网上备案购房合同和已付首期房款收据（20%以上）复印件，商业银行住房按揭转住房公积金贷款还须提供原商业银行贷款的《借款合同》及贷款余额单，新购房及二手房提供契税完税证复印件；自建房提供齐全的报建手续。 （五）借款人夫妇双方月收入证明（固定格式须加盖单位行政公章或财务公章）。 （六）贷款抵（质）押物权证复印件。 （七）借款人在湘潭市建行或工行开户的存折（卡）复印件。 （八）中心规定的其他材料。 |
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