| 释义 |
物业跑了的处理办法：
1、可以召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商；
2、若物业卷款跑了可以选择报警或者向法院提起诉讼。
一、物业跑路了怎么办
1、业主可以共同解聘原物业服务企业，选聘新的物业公司
2、对于原物业公司跑路的行为可以向对于起诉要求其承担法律违约责任。
二、物业跑了怎么办
（一）小区成立业主委员会。
（二）召开全体业主大会或业主代表大会来决定是选取新物业还是和原物业重新协商。
三、物业跑了交了钱怎么办
（一）去当地房产局物业办投诉，物业公司成立时都交保证金了。
（二）让业委会出书面说明提交至物业办。
（三）去公安局经侦大队报警。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。
物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。
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