| 问题 | 签定房屋买卖合同有效期多久 |
| 释义 | 房屋买卖合同不存在有效期，合同一经签订就是永远有效的，哪怕是房子已经完成了过户登记的，也都是一直具备着法律效力的。失效的房屋买卖合同只能是建立在房子的产权没有办理好过户登记，产权主体有问题等这些情况下才会导致合同失效。 房屋买卖合同有效期 房屋买卖合同没有有效期。要么继续交易，直至交易结束，要么买卖双方协商一致，撤销合同。但存在房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈，显失公平、非法转让等情形时，合同无效。合同无效就是自始无效。 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 怎么签定房屋装修合同 一、在签订合同时应详细注明施工工期 。 二、合同要由法定代表人签订 。 三、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 四、其他房屋装修合同签订时的注意事项 ： 1、合同主体要明晰 。 合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联系方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必须要求装饰公司将内容填满，并进行核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。 如果不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比较完整的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的麻烦，而且能够找到确切的责任承担者。 2、工程监理人的确定。 3、相关的书面文件要齐全。 4、明确双方的权利义务。 5、要在合同中加入增减项。 法律依据 该内容由 张平律师 和 律说律答 共创回答 |
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