| 释义 |
商住两用房产权到期后的处理方法如下：
1、续期。如果当地政府允许续期，业主可以向相关部门申请产权续期，继续享有房产权益。
2、拆除。如果当地政府规定商住两用房产权到期后必须拆除，业主需要在规定期限内自行拆除房屋。
3、回迁。在某些情况下，当地政府可能会要求商住两用房业主回迁，以便用于城市规划。
办理房屋产权需要的资料如下：
1、房屋产权证：需要提供房屋产权证原件，以证明房屋的产权归属情况。
2、身份证明：需要提供房屋所有人和共有人的身份证明材料，包括身份证原件、户口本等。
3、不动产权证书：需要提供不动产权证书原件，以证明该房屋的不动产权证书已登记。
4、婚姻状况证明：如果房屋产权归属人的婚姻状况发生了变化，需要提供离婚证、结婚证等相关证明材料。
5、其他证明材料：如房屋测绘报告、房屋评估报告、房屋贷款证明等其他证明材料，需要根据具体情况提供。
综上所述，房屋产权办理的具体要求可能因不同地区和不同的情况而异，申请人可以在办理前咨询当地房屋管理部门或相关机构，了解具体的申请要求和手续流程。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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